おおやちビレジ1号棟

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,199万円
29.8万円/㎡
相場
2,321万円
31.4万円/㎡
1,398
2,013
2,629
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,629万円
27.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
おおやちビレジ1号棟
2,199万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 73.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,299万円31.1万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/11/102,390万円32.3万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/10/271,480万円21.4万円6階 69.27㎡ 3LDK西
2025/05/231,940万円26.3万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/05/041,480万円19.4万円1階 76.32㎡ 2LDK+S南西
2025/04/071,990万円26.9万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/03/221,400万円18.9万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/03/042,090万円28.3万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/02/172,080万円27.7万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/01/212,180万円29.0万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/12/162,190万円29.6万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/12/071,480万円21.4万円2階 69.27㎡ 3LDK南西
2024/11/251,597万円21.6万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/11/012,290万円31.0万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/04/281,380万円18.7万円1階 73.88㎡ 2LDK南西
2024/02/172,190万円31.6万円1階 69.27㎡ 3LDK南西
2023/09/052,190万円29.6万円2階 73.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
おおやちビレジ1号棟
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅7分 2,199万円29.8万円73.88㎡3LDK7階 / 8階建 南西1984年120戸RC
2025/11/09モンテベルデ厚別
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
厚別駅4分 1,480万円23.2万円63.82㎡2LDK5階 / 10階建 南1985年72戸SRC
2025/11/15アカシヤコート厚別
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅4分 1,580万円24.3万円65.08㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1980年74戸RC
2025/10/17コープ野村大谷地
札幌市厚別区大谷地東二丁目
大谷地駅2分 1,780万円24.9万円71.44㎡3LDK11階 / 13階建 南西1985年149戸SRC
2025/04/11森林公園パークハウス西壱番街D棟
札幌市厚別区厚別北一条四丁目
森林公園駅3分 1,679万円24.3万円69.06㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年126戸RC
2024/04/20ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,490万円32.2万円77.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/01/27マンション厚別
札幌市厚別区厚別中央三条四丁目
新さっぽろ駅5分 1,590万円22.6万円70.44㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年79戸RC
2025/12/04ターミタルハイツ大谷地
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅1分 2,399万円28.0万円85.61㎡3LDK5階 / 10階建 南東1982年112戸SRC
2025/11/30ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK6階 / 8階建 南1986年111戸SRC
2024/10/03パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,580万円30.0万円86.13㎡3LDK9階 / 13階建 南西1989年86戸SRC
2025/12/16新札幌プリンスハイツ
札幌市厚別区厚別東四条二丁目
新さっぽろ駅14分 2,290万円30.5万円75.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西1982年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は札幌市厚別区の平均と比較して6.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名おおやちビレジ1号棟
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩7分
築年月1984年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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